Immobilier

Choisissez la meilleure stratégie

Détention directe ou via société : optimisez votre investissement

L'investissement immobilier est un pilier essentiel de la constitution de patrimoine. Cosedia Patrimoine vous accompagne dans le choix de la structure d'investissement la plus adaptée à vos besoins et à vos objectifs, que ce soit en détention directe ou via une société.

Investissement immobilier en direct : simplicité et contrôle

• Gestion personnelle : Vous maîtrisez tous les aspects de votre investissement, de la sélection des locataires à l'entretien du bien.

• Fiscalité : Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu, avec possibilité de bénéficier de dispositifs de défiscalisation.

• Transmission simplifiée : La transmission du bien est généralement plus simple dans un cadre familial classique.

Investissement immobilier via société : flexibilité et optimisation

• Gestion facilitée : La société, comme la SCI, offre une gestion plus souple, notamment en cas de copropriété, et facilite la transmission des parts sociales.

• Régime fiscal adapté : Choisissez entre l'impôt sur le revenu ou l'impôt sur les sociétés selon votre situation et vos objectifs.

• Protection du patrimoine personnel : La société permet de distinguer votre patrimoine immobilier de votre patrimoine personnel.

Cosedia Patrimoine : votre partenaire pour un investissement immobilier réussi

Nous vous aidons à évaluer les avantages et les inconvénients de chaque option pour choisir la structure d'investissement la plus adaptée à votre situation fiscale, à vos objectifs de rendement et à votre plan de transmission.

Que vous optiez pour la détention directe ou via une société, l'investissement immobilier reste un choix stratégique pour diversifier et valoriser votre patrimoine. Bénéficiez de notre expertise pour prendre des décisions éclairées et réaliser un investissement immobilier performant.