📈 Finance responsable : performance et impact positif !
📈 Finance Responsable : Performance et impact positif ! Nos Partenaires Iroko ZEN, Remake Live, FEVE et Cerf vert à la Loupe !
Le secteur de la finance responsable démontre un dynamisme croissant, attirant les investisseurs en quête de placements durables alliant sens et performance.
Analysons les stratégies et succès récents de nos quatre partenaires, offrant des perspectives uniques pour votre patrimoine.
🏢 Expansion européenne & Performance immobilière : Iroko ZEN et Remake Live
Nos partenaires Iroko ZEN et Remake Live illustrent parfaitement comment l'investissement immobilier peut intégrer des objectifs de durabilité et de rendement attractif. Iroko ZEN poursuit activement sa diversification sectorielle et géographique en Europe : acquisitions récentes au Royaume-Uni (bureaux à Brighton, résidence étudiante à Portsmouth), en Irlande (centre dentaire à Dublin) et entrée sur le marché italien (portefeuille hôtelier B&B Hotels). Cette stratégie opportuniste cible des marchés à demande solide, visant des rendements stables à long terme. Preuve de son efficacité : un taux de distribution de 7,32% affiché pour 2024, soutenu par une capitalisation de +630 M€ et plus de 15 900 épargnants. L'engagement responsable d'Iroko ZEN est confirmé par le label ISR (Investissement Socialement Responsable), la certification Finansol et une allocation de 5% de sa capitalisation à des entreprises solidaires (ESUS) via son adhésion à FAIR, intégrant les critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) au cœur de sa gestion.
De son côté, Remake Live étend également son empreinte européenne avec des investissements stratégiques totalisant plus de 75 millions d'euros en Pologne (portefeuille hôtelier B&B Hotels, plateforme logistique louée à Auchan) et au Portugal (parc commercial à Setúbal), portant sa présence à huit pays. L'accent mis sur des baux à long terme avec des locataires de qualité vise à assurer des flux de revenus stables. Les performances financières sont au rendez-vous avec un taux de distribution 2024 de 7,50% et une rentabilité globale annualisée de 11,13% depuis son lancement. L'engagement social n'est pas en reste, incarné par la Fondation Remake et validé par l'obtention du label ISR, combinant ainsi rendements élevés et impact sociétal positif. (Note : Les souscriptions via Spirica sont temporairement suspendues depuis le 14 mars 2025).
🌱 Transition agroécologique : Investir dans l'avenir agricole avec FEVE - Ferme En Vie
FEVE - ferme en vie s'attaque à un enjeu crucial : faciliter l'installation de nouveaux agriculteurs engagés dans des pratiques agroécologiques via un système innovant de portage foncier. L'entreprise finance activement des fermes (objectif 20-25 reprises en 2024, plus de 29 financées depuis la création) et ambitionne de lancer une centaine d'appels à projets. Son modèle met l'accent sur un impact social et environnemental fort : contribution à la biodiversité, santé des sols, systèmes alimentaires locaux et valorisation des ressources locales. Le partenariat avec Green-Got, permettant aux utilisateurs d'arrondir leurs paiements au profit de FEVE, mobilise un soutien citoyen élargi. La crédibilité de FEVE est renforcée par les labels Finansol et ESUS (Entreprise Solidaire d'Utilité Sociale). L'agrément ESUS atteste de son impact positif et offre un avantage fiscal tangible aux investisseurs (réduction d'impôt), alignant ainsi capital, valeurs de durabilité et soutien à la transition agroécologique (déjà 1830 hectares convertis).
🌳 Biodiversité forestière et avantage fiscal : Cerf Vert foncière forestière
Investir dans la préservation de nos forêts tout en bénéficiant d'un cadre fiscal avantageux, c'est la proposition de Cerf vert foncière forestière. Sa mission est de développer la biodiversité des forêts françaises grâce au financement citoyen et à une gestion durable. L'entreprise privilégie une sylviculture raisonnée, respectueuse du vivant, favorise des écosystèmes diversifiés et implique les citoyens localement. Cette approche a été reconnue par le WWF, qui a sélectionné Cerf vert comme lauréat du programme Nature Impact pour sa forêt de Job (Puy-de-Dôme), engageant sa protection et la séquestration de carbone pour 99 ans. Une étape clé a été l'obtention de l'agrément ESUS en décembre 2024. Cette accréditation reconnaît non seulement l'impact social et environnemental de Cerf vert, mais permet surtout aux investisseurs (personnes physiques fiscalement domiciliées en France) de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu de 25% du montant investi (sous conditions). Avec 380 investisseurs associés et 120 hectares gérés, Cerf vert offre un modèle d'investissement forestier responsable répondant aux enjeux écologiques actuels.
Ces initiatives variées démontrent qu'il est possible de conjuguer performance financière et impact positif tangible, que ce soit dans l'immobilier européen, la transition agricole ou la préservation de nos forêts. Prêt(e) à explorer comment ces stratégies d'investissement responsable peuvent enrichir votre portefeuille et contribuer à un avenir durable ? Contactez-nous pour une analyse personnalisée de vos objectifs patrimoniaux et fiscaux.
Il faut savoir se faire conseiller.
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